El mercado hipotecario se ha characterized este 2024 por rebajar gradually lost precios de las hipotecasPresionadas por un Euríbor, index de referencia en los loan mortgage Spain started the year at 3.6% compared to 2.69% recorded in October. De esta forma, tras encadenar minimos anuales desde el mes de julio, muchos interesados compare with home y pedir una hipoteca al banco se preguntan si las ofertas hypotecarias van seguir descendiendo incentivadas por más caídas del euríbor o, si por el contrario, los loans hypotecarios se van mantener allredador de los nivels.
¿Van a seguir bajando las mortgage?
Desde el comprátor hypotecario iAhorro señalan que en lo queda de año las hypotecas ya no van and a registrar muchos cambios, “a las entitas ya no les dáría tiempo a firmar estos nuevos loans en 2024 y pasarían a 2025″, explains expert Laura Martínez. “The normal thing is that these discounts are held in September and October and are valid in the last quarter of the year to achieve the objectives set by the entities,” he added.
Sin embargo, because the mortgage expert Rastreator Sergio Carbajal shows that there is still some margin left for mortgage offers, especially for mixed type loans, as a result of the attempt by banking entities to activate the market. captar nuevos mortgaged.
Even so, Carbajal señala que este es optimal moment for those interested No mortgage loana lo que también se suma la Martínez, “los bancos ya han puesto toda la carne en el asador y la verdad que ya estamos en unos tipos muy buenos para malianciarse,” noted a spokesman for iAhorro.
In the first trimester of 2025, there is no registration authority, iAhorro's clear desde, a final film, the latest news film. loan mortgage según la estela que dejen los types of interest del Banco Central Europeo (BCE) y el Euríbor. “Of course, this will continue with some reductions that we can see in the first trimester of next year,” explained Rastreator expert Sergio Carbajal.
How low can mortgage rates go?
This los hipoteca pueden llegar hasta el 2% is more interesting. type fijo; en la mixed modality1.5% or Euríbor más 0.45% for cyclical variables; y, por ultimo, las mortgage variables It is expected to be kept above 0.6% around Euríbor.
Las hipotecas mixtas ganarán protagonismo en 2025
The main characters of these credits mortgage mixes. Euríborel ciclo de tipos de interes elevados le ha given protagonismo a estos loans. Most specifically, las hipotecas mixtas offer la modalidad fija durante unos initiales, independent de la fluctuación del index de reference, y un tipo variable posterior, lo que provoca que estas ofertas sean más baratas. In addition, it is the best choice for you. las favoritas de los hypotecadosmixed type gained relevance in the market, which can be seen more in 2025.
“Mixed modality will gain more relevance in the market over the next year as businesses focus on improving their offerings.” This is in addition to the initial search for savings during the first few years, which will lead to more and more Spanish people being planted optar por una hipoteca mixta“, explains Carbajal. “However, Fixed modality will remain a safe and increasingly interesting option también dueto a la esperada de jada de tipos,” added expert de Rastreator.
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